DIAGNOSI TERMOGRAFICA

Cos'è la Certificazione Energetica e a cosa serve?

La certificazione energetica di un abitazione è sostanzialmente una dichiarazione, rilasciata da personale qualificato (certificatori energetici), in grado di attestare il consumo energetico degli edifici esistenti. Tale consumo identifica l'immobile in una fascia (classe energetica) che ci dice sostanzialmente quanto performante è il nostro edificio in termini energetici (e quindi in termini economici).
L'Ape (attestazione di prestazione energetica) contiene la «targa energetica» che sintetizza le caratteristiche energetiche dell'immobile. Per misurarle, il tecnico deve analizzare le caratteristiche termo igrometriche, i consumi, la produzione di acqua calda, il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, il tipo di impianto, eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile. Nel caso si debba trasferire l'immobile , per compravendita o locazione, i relativi annunci commerciali tramite tutti i mezzi di comunicazione devono riportare l'Indice di prestazione energetica (Ipe) dell'involucro edilizio e globale dell'edificio o dell'unità immobiliare e la classe energetica corrispodente, contenute nell'attestato di prestazione energetica. In caso di vendita l'attestato dovrà essere consegnato all'acquirente, così come in caso di locazione al conduttore.

L'attestato di prestazione energetica è un documento ufficiale, valido 10 anni, prodotto da un tecnico competente (certificatore energetico) e dai diversi organismi riconosciuti a livello locale e regionale.
Tale documento:

• permettere ai consumatori di scegliere la casa in base ai consumi energetici e non solo in base alla finiture estetiche, e generare una domanda importante di case a basso consumo energetico;
• permette di rilanciare il settore edilizio, generando economie di scala sulle nuove tecnologie di risparmio energetico;

• è necessario per il rogito: L'Attestato di prestazione energetica è indispensabile per tutti gli atti notarili di compravendita di ogni singolo immobile dal 1° luglio 2009 e dal 1° luglio 2010 anche per gli atti di locazione.
• è necessario per l'accesso alle detrazioni fiscali sul reddito IRPEF:

Esempio di A.P.E.